新築売戸建住宅 松山市 久万ノ台 (衣山駅) 2階建 3LDK

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価格 2,576万円 間取り 3LDK
交通 伊予鉄道高浜線 / 衣山駅 徒歩24分
[バス利用可] バス 「松山西中等教育学校前」 停歩9分
所在地 愛媛県松山市久万ノ台
築年月 2026年2月

 建物面積 80.33㎡ 土地面積 公簿 100.82㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
耐震等級３、新築分譲住宅が月々のお支払い６万円台～！お家賃並みのお支払いで快適マイホーム生活、松山環状線とのアクセス良好、ドラッグストアｍａｃまで徒歩４分
  • ３ＬＤＫタイプ
  • 外観イメージ
  • リビングイメージ、開放感のある梁見せ天井
  • キッチンイメージ
  • バスルームイメージ
  • 区画図

    アピールポイント

    完成前ですが同仕様のモデルハウスをご案内できます！
    お気軽にフリーダイヤルまたはウェブにてお問い合わせください
    フリーダイヤル　０８００－５００－６００２

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    松山環状線とのアクセス良好、ドラッグストアｍａｃまで徒歩４分

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    物件詳細情報

    交通 伊予鉄道高浜線 / 衣山駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス 「松山西中等教育学校前」 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 愛媛県松山市久万ノ台
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,576万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　電気　側溝　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　汲取　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    施工会社：愛媛ハウジング株式会社
    ◆月々の支払い　月々６５，５００円　ボーナス払いなし
    借入金額２５７６万円、

    ４０年払い・上限金利特約付変動金利当初１０年金利１．０３％の場合、保証料含む、四国労働金庫Ｒ７．１０

    ■駐車スペース２台
    ■オール電化住宅
    ■浴室暖房乾燥機

    ■高断熱×耐震×安心保証
    ■耐震等級３
    ■断熱等性能等級５、一次エネルギー消費量等級６
    ■ＺＥＨ水準住宅
    ■Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス
    ■樹脂サッシ
    ■制震ダンパー
    ■ベタ基礎＋基礎パッキン工法＋在来工法
    ■住宅瑕疵担保責任保険（保証１０年）　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 久万ノ台
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･5.2･5.2　LDK 15） 建物面積 80.33㎡
    土地面積 公簿 100.82㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年2月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2025建確-1319号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988018301 管理番号 -
    情報公開日 2025/10/15 次回更新予定日 2025/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    愛媛ハウジング(株)

    交通：
    伊予鉄道高浜線／西衣山　徒歩5分
    住所：
    愛媛県松山市衣山４丁目７０－７　
    TEL：
    089-926-0002
    FAX：
    089-926-0006
    所属団体など：
    (公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
    四国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    愛媛県知事免許（１１）第２７５０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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